Thạc sĩ Bất động sản, Quy hoạch đô thị, Môi trường và Thành phố thông minh
ISDE Law Business School
Thông tin mấu chốt
Chọn địa điểm
Địa điểm cơ sở
Madrid, Tây Ban Nha
Ngôn ngữ
Người Tây Ban Nha
Hình thức học tập
Trộn lẫn, Trong khuôn viên trường
Khoảng thời gian
1 năm
Nhịp độ
Toàn thời gian, Bán thời gian
Học phí
Yêu cầu thông tin
Hạn nộp hồ sơ
Yêu cầu thông tin
ngày bắt đầu sớm nhất
Sep 2024
Giới thiệu
Hòa mình vào cuộc cách mạng đô thị với ISDE
Chương trình Thạc sĩ về Bất động sản, Quy hoạch Đô thị, Môi trường và Thành phố Thông minh tại ISDE nổi bật là chương trình hàng đầu dành cho các chuyên gia đang tìm cách tác động đến sự phát triển đô thị bền vững. Bậc thầy độc đáo này kết hợp lý thuyết nâng cao với thực tiễn thực tế, được cung cấp bởi đội ngũ chuyên gia cấp cao hiện đang dẫn đầu các dự án chuyển đổi trong lĩnh vực này. Khi tham gia chương trình này, bạn sẽ không chỉ nắm vững các khía cạnh kỹ thuật và pháp lý của quy hoạch đô thị hiện đại mà còn trở thành một phần của giải pháp cho những thách thức môi trường hiện nay. Với trọng tâm là đổi mới và công nghệ, bậc thầy này chuẩn bị cho bạn khả năng dẫn đầu trong việc tạo ra các thành phố thông minh hơn và bền vững hơn, cung cấp cho bạn các công cụ để có sự nghiệp nổi bật trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và bất động sản toàn cầu.
Nó dành cho cá nhân...
Các chuyên gia sáng tạo tập trung vào tính bền vững và công nghệ để phát triển đô thị. Lý tưởng cho những ai muốn kết hợp kiến thức pháp lý với các chiến lược quy hoạch đô thị tiên tiến, chuẩn bị dẫn dắt các dự án mang tính chuyển đổi ở các thành phố thông minh và bền vững. Nó hoàn hảo cho những người cam kết phát triển chuyên môn và thực hiện các giải pháp thiết thực cho những thách thức đô thị đương đại.
Ai đang tìm kiếm...
Đi sâu vào quy hoạch đô thị, bất động sản, môi trường và thành phố thông minh. Những người tham gia mong muốn dẫn đầu quá trình chuyển đổi không gian đô thị, tích hợp tính bền vững và công nghệ. Mục tiêu là đạt được sự hiểu biết nâng cao về các lĩnh vực này, áp dụng các giải pháp sáng tạo trong bối cảnh đô thị thực tế. Họ tập trung vào việc phát triển một hồ sơ chuyên môn linh hoạt có khả năng thích ứng và ứng phó với những thách thức về môi trường và đô thị hiện tại.
Để trở thành...
Để trở thành những nhà lãnh đạo sáng tạo sẵn sàng giải quyết và giải quyết những thách thức phức tạp của đô thị, thúc đẩy tính bền vững và hiệu quả. Chương trình này được thiết kế dành cho những người mong muốn tác động tích cực đến tương lai của các thành phố, thông qua các biện pháp pháp lý, trong một lĩnh vực năng động và không ngừng phát triển.
Các công ty thiết kế, lãnh đạo và cung cấp chương trình đào tạo này:
Biến đổi các thành phố của ngày mai
Thạc sĩ Bất động sản, Quy hoạch đô thị, Môi trường và Thành phố thông minh tại ISDE kết hợp kiến thức nâng cao với các ứng dụng thực tế, bao gồm hợp tác với các nhà lãnh đạo ngành và các dự án đổi mới. Chương trình độc đáo này chuẩn bị cho các chuyên gia dẫn đầu trong việc chuyển đổi không gian đô thị, trang bị cho họ những kỹ năng để giải quyết những thách thức đương đại và thúc đẩy phát triển bền vững. Sinh viên tốt nghiệp nổi bật nhờ khả năng thực hiện các giải pháp thông minh trong quy hoạch đô thị, nâng cao cơ hội của họ trong thị trường toàn cầu tập trung vào tính bền vững.
Bộ sưu tập
Chương trình giảng dạy
CÁC NGUYÊN TẮC CƠ BẢN VỀ QUY HOẠCH LÃNH THỔ
- Nguyên tắc hiến pháp về phát triển lãnh thổ và đô thị Nguyên tắc chung về quy hoạch đô thị Phân bổ quyền lực Nhà nước - Cộng đồng tự trị (CCAA). Pháp luật hiện hành. Danh mục quyền và nghĩa vụ của công dân trong vấn đề phát triển lãnh thổ và đô thị Cơ sở của chế độ đất đai Di sản đất công
QUY HOẠCH ĐÔ THỊ
- Quy hoạch đô thị. Nghiên cứu so sánh của Cộng đồng tự trị (CCAA). Kế hoạch: xử lý, phê duyệt, hiệu lực. Quy hoạch phát triển đô thị chung (PGOU). Kế hoạch một phần. Kế hoạch đặc biệt. Kế hoạch cải cách nội thất. Các kế hoạch và hành động ở vùng đất không thể đô thị hóa. Danh mục và nghiên cứu chi tiết. Các hoạt động lãnh thổ có phạm vi siêu khu vực. Tài liệu giải trình về quy hoạch lãnh thổ. Chế độ mất trật tự: Khu vực bán hợp nhất.
QUẢN LÝ ĐÔ THỊ
- Quản lý đô thị: các khái niệm cơ bản. Nhiệm vụ đô thị trong các hành động chuyển đổi đô thị Các hệ thống hành động trong quy hoạch đô thị ở Tây Ban Nha Kỹ thuật phân phối bình đẳng Hệ thống hành động Các thỏa thuận đô thị Truy cập vào Sổ đăng ký tài sản của các hành động đô thị. Các chương trình hành động tích hợp: các khía cạnh pháp lý, kỹ thuật và kinh tế. Xử lý các chương trình hành động tích hợp. Sử dụng và xây dựng các loại hình: hệ số trọng số. Chương trình hành động biệt lập: PAA. Nghĩa vụ xây dựng và bắt buộc xây dựng. Sự can thiệp của công chứng vào hoạt động đô thị. Hành động đô thị và Đăng ký tài sản trong việc trưng thu và điều chỉnh đất đai.
ĐÁNH GIÁ ĐÔ THỊ
- Tầm nhìn kỹ thuật. Tầm nhìn pháp lý
TRÁCH NHIỆM TÀI SẢN
KIỂM SOÁT, KHUYẾN MÃI VÀ KỶ LUẬT ĐÔ THỊ: GIẤY PHÉP, VI PHẠM, THỦ TỤC
- Giấy phép đô thị: Hành vi phải có giấy phép. Thẩm quyền, thủ tục và hiệu lực của Giấy phép đô thị. Giấy phép ngành và việc xử lý chúng. Giấy phép cho các chương trình và hoạt động công cộng. Bảo vệ pháp lý đô thị. Thanh tra đô thị. Vi phạm đô thị và hình phạt. Tội phạm đô thị và hình sự. Bảo vệ tính hợp pháp của đô thị: sự phục hồi của nó. Những vấn đề về thi hành án trong các vụ việc ở đô thị Kỷ luật đô thị. Thủ tục xử phạt trong vấn đề đô thị. Cơ quan có thẩm quyền, thẩm quyền và vị thế trong tố tụng hành chính. Yêu cầu của các bên. Thủ tục tố tụng hành chính. Thủ tục trong trường hợp duy nhất hoặc đầu tiên. Thủ tục viết tắt. Chế độ khiếu nại. Thi hành án và các thủ tục đặc biệt.
KHỐI TỔNG HỢP
- Môi trường kinh tế. Lĩnh vực bất động sản. Tài chính Thị trường vốn Các khái niệm chung về định giá bất động sản Phân tích đầu tư Mô hình tài chính Tác nhân trong thị trường bất động sản Nhà phát triển Nhà đầu tư REITs (SOCIMIS) Nhà tài chính Nhà cung cấp dịch vụ, kỹ thuật viên và tư vấn thị trường vốn Công nghệ mới trong bất động sản Thương mại điện tử: tác động đến lĩnh vực bất động sản Blockchain và thị trường bất động sản Đại lý trực tuyến
QUẢN LÝ VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
- Đàm phán và quản lý xung đột trong kinh doanh bất động sản. Chủ nghĩa đô thị và hành chính công. Thẩm định: các khía cạnh pháp lý và kỹ thuật cần thiết trong việc mua lại tài sản bất động sản. Tiếp thị và thương mại hóa bất động sản. Dịch vụ và nợ xấu trên thị trường bất động sản. Kinh doanh xúc tiến bất động sản: Khái niệm hóa Hiện thực hóa: mối quan hệ qua lại giữa các kỹ thuật viên, dự án và thực hiện Tài trợ: cho vay khuyến mãi, tài trợ thế chấp Các hình thức xúc tiến: khu dân cư, cấp ba, công nghiệp Quản lý thông qua Hợp tác xã Nhà ở Thoát khỏi và thoái vốn Các trường hợp thực tế Thị trường cho thuê nhà ở. Đầu tư bất động sản quốc tế: Âu Mỹ Tái định vị tài sản và tái tạo đô thị. Xây dựng: Nguyên tắc, Xu hướng, Nguyên tắc cơ bản và Thiết kế. Tính bền vững và xu hướng của thị trường bất động sản. Quản lý dự án: tiến độ và quản lý dự án. Quản lý tài sản để sinh lời: Văn phòng Bán lẻ Khách sạn Logistics
QUY HOẠCH XÂY DỰNG
- Quy trình xây dựng: đại lý, trách nhiệm, bảo lãnh. Về phương diện luật pháp. Quá trình xây dựng: yêu cầu xây dựng cơ bản. Mã kỹ thuật. Các khía cạnh kỹ thuật. Dự án kỹ thuật: dự án cơ bản và dự án thực hiện. Kiểm soát chất lượng. Sách xây dựng. Các chuyên gia tham gia xây dựng: Quản lý dự án và công trình. Trách nhiệm. Pháp lệnh của thành phố: Vi phạm. Quyền xây dựng theo quy hoạch đô thị của Tây Ban Nha Yêu cầu: tuân thủ các nghĩa vụ đô thị, tình hình đất đai cơ bản, điều kiện năng lượng mặt trời, giấy phép. Năng lực chủ quan Chức danh xây dựng: quyền sở hữu, chuyển nhượng, thay đổi công việc, quyền bề mặt, quyền nâng cao, nhượng bộ hành chính. Không hoàn thành nghĩa vụ: kỷ luật và xử phạt, thi hành án thay thế. Cơ sở hạ tầng: nước, điện, viễn thông, khí đốt, cung cấp năng lượng quang điện. Xử lý các công trình dự án, đô thị hóa và lắp đặt. Môi giới trong hợp đồng bất động sản: Bảo vệ người tiêu dùng. Chế độ sở hữu theo chiều ngang: yếu tố chung và yếu tố riêng. Các cuộc họp của chủ sở hữu.
PHỤC HỒI VÀ TÁI SINH ĐÔ THỊ
QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
HỢP ĐỒNG BẤT ĐỘNG SẢN Những hợp đồng điển hình. Hợp đồng mới.
KIỂM SOÁT MÔI TRƯỜNG
- Sự phát triển của chính sách môi trường. Luật môi trường. Năng lực môi trường. Trách nhiệm. Can thiệp môi trường trước đó Quy định quốc tế: Môi trường trong EU. Công cụ can thiệp hành chính môi trường. Chế độ cấp phép môi trường. Giới thiệu: các loại ô nhiễm. Đánh giá tác động, các loại tác động. Kiểm soát môi trường ở vùng đất không thể đô thị hóa. Kiểm soát môi trường trong lắp đặt. Quy hoạch môi trường của các công trình lắp đặt. Ủy ban kỹ thuật về quy hoạch môi trường. Chia sẻ vấn đề. Luật ven biển, Luật đường bộ. Quy định hàng không dân dụng. Quy định phòng cháy chữa cháy. Luật phòng chống ô nhiễm môi trường. Quy định về nước: chu trình nước, chất lượng nước, quản lý nước và vệ sinh. Chất thải: Phân loại, quản lý. Quy định. Hệ thống tái sử dụng chất thải. Tái chế. Ô nhiễm không khí: ô nhiễm không khí hóa học. Hệ thống xử lý và thanh lọc. Quản lý máy phát. Ô nhiễm tiếng ồn. Hệ thống phòng ngừa. Vi phạm. Ô nhiễm đất: nước ngầm. Công nghệ và kiểm soát: Quy định. Hiệu quả năng lượng: khung pháp lý. Năng lượng tái tạo.
HỆ THỐNG QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG
- Sức khỏe môi trường: Phòng ngừa rủi ro nghề nghiệp. Pháp luật hiện hành về rủi ro nghề nghiệp: Năng lực hành chính.
QUY HOẠCH LÃNH THỔ: ĐẤT PHI ĐÔ THỊ
- Quy hoạch đặc biệt về đất chưa đô thị hóa: Trường hợp thực tế. Nghiên cứu tác động môi trường: Khía cạnh kỹ thuật. Khu vực bảo vệ đặc biệt dành cho chim (SPA), LIC: Các khía cạnh kỹ thuật và pháp lý. Các nghiên cứu đặc biệt về đất không thể đô thị hóa: Nguy cơ lũ lụt, xói mòn, Quy hoạch tổng thể về sử dụng và quản lý. Nghiên cứu cảnh quan: Các khía cạnh kỹ thuật và pháp lý. Kế hoạch tham gia của công chúng Việc sử dụng và xây dựng bất hợp pháp trên đất không thể đô thị hóa: khả năng điều chỉnh. Các vấn đề thực tiễn về quản lý đô thị đối với đất không thể đô thị hóa. Đất không thể đô thị hóa được bảo vệ. Phục hồi và tích hợp cảnh quan: - Chương trình tháo dỡ. Yêu cầu báo cáo ngành: Khảo cổ học, Thủy lực, v.v. Xâm phạm đất không thể đô thị hóa. Các tội phạm liên quan đến quy hoạch lãnh thổ và bảo vệ di sản và môi trường: Các trường hợp thực tế.
BỀN VỮNG VÀ BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU
- Khái niệm chung, phân tích toàn cầu. Các yếu tố bền vững. Tính bền vững được áp dụng cho các lĩnh vực sản xuất. Tính bền vững và chính sách công. Các tổ chức và tổ chức quốc tế. Tính bền vững được áp dụng cho các công ty. Dự án tài chính. Phát triển các dự án quốc tế. Hiệu quả và cơ hội kinh doanh. Phát triển địa phương và phát triển bền vững: Chương trình nghị sự 21. Chiến lược bền vững của thành phố. Sự tham gia của người dân và chính quyền địa phương. Minh bạch. Tích hợp Chương trình nghị sự 21 của trường vào các sáng kiến Chương trình nghị sự 21 của địa phương: Các sáng kiến và kinh nghiệm. Quản lý các khu vực tự nhiên và quy hoạch bền vững. Tính bền vững về năng lượng.
KHÁI NIỆM VÀ QUY ĐỊNH
- Khái niệm Thành phố thông minh. Kế hoạch thành phố thông minh quốc gia. Chương trình nghị sự kỹ thuật số cho Tây Ban Nha. Thực thể kinh doanh công cộng Red.es. Tiêu chuẩn thành phố thông minh (SETSI): Tiêu chuẩn liên quan đến Ủy ban AEN/CTN 178/SC1. Kích thước thông minh. Quá trình xây dựng Thành phố thông minh. Triển khai các dự án Thành phố thông minh ở Liên minh Châu Âu.
TÀI CHÍNH CỦA THÀNH PHỐ THÔNG MINH
- Trợ cấp công cộng. quỹ châu Âu. Quỹ FEDER và Chiến lược phát triển đô thị bền vững và tích hợp (EDUSI). Tự gây quy. Tạo ra lợi nhuận vốn đô thị. Tái tạo đô thị. Chính sách công: thành lập các công ty đại chúng nhằm phát triển đô thị. Nguồn tài trợ của chủ đất. Đặc biệt tập trung vào các dự án điều chỉnh lại đất đai, các dự án thu hồi đất và Ban bồi thường. Huy động vốn thông qua các quỹ đầu tư, đặc biệt là các quỹ đầu tư nước ngoài.
TẠO RA KỸ THUẬT THÀNH PHỐ THÔNG MINH
- Giới thiệu các giải pháp, dự án công nghệ triển khai Thành phố thông minh. Hệ thống thông tin địa lý (GIS). Giải pháp 2D và 3D. Mô hình thông tin công trình (BID). Quản lý và bảo trì dịch vụ đô thị. Số liệu và tính minh bạch.
HỢP TÁC CÔNG-TƯ NHỎ TẠO THÀNH PHỐ THÔNG MINH (PPP)
- Luật hợp đồng khu vực công. Nguyên tắc và sự mới lạ. Các yếu tố cấu trúc của hợp đồng. Chuẩn bị hợp đồng. Trao hợp đồng: Kỹ thuật đấu thầu. Hiệu lực, sửa đổi và chấm dứt hợp đồng. Hợp đồng xây dựng. Hợp đồng nhượng quyền công trình công cộng. Hợp đồng dịch vụ và hoa hồng dịch vụ. Hợp đồng cung cấp. Phân tích Chỉ thị 2014/23/EU ngày 26 tháng 2 năm 2014 và 2014/24/EU ngày 26 tháng 2 năm 2014.
Cơ hội nghề nghiệp
Chương trình Thạc sĩ về Bất động sản, Quy hoạch Đô thị, Môi trường và Thành phố Thông minh tại ISDE mở ra nhiều cơ hội nghề nghiệp, chuẩn bị cho sinh viên tốt nghiệp trở nên xuất sắc trong lĩnh vực năng động của đô thị bền vững và thành phố thông minh. Chương trình này trang bị cho các chuyên gia không chỉ những năng lực kỹ thuật tiên tiến mà còn những kỹ năng cần thiết để lãnh đạo các dự án sáng tạo và bền vững. Sinh viên tốt nghiệp có vị trí hoàn hảo cho các vai trò trong các công ty tư vấn đô thị, cơ quan hành chính công, công ty công nghệ áp dụng cho quy hoạch đô thị và các tổ chức quốc tế dành riêng cho phát triển bền vững. Hơn nữa, cách tiếp cận thực tế và mạng lưới toàn cầu do thạc sĩ cung cấp tạo điều kiện tiếp cận nghề nghiệp trong quy hoạch đô thị, quản lý dự án bất động sản và vai trò chiến lược trong việc thực hiện chính sách môi trường và công nghệ thành phố thông minh.